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19 settembre 2007
Gli immigrati le possibili vittime dei mutui subprime secondo l’istituto di ricerca Scenari Immobiliari.
I mutui subprime, che per tutta l'estate hanno scosso le maggiori piazze finanziarie mondiali, potrebbero presto fare le prime vittime in Italia: gli immigrati e le giovani coppie in cerca di casa.
L'allarme è stato lanciato da Mario Breglia, presidente dell'istituto di ricerche Scenari Immobiliari, che ha presentato ieri a Santa Margherita Ligure l'European Outlook 2008.
"La crisi innescata dai mutui subprime negli Stati Uniti inserisce molta incertezza nel quadro previsivo. In particolare vi sarà una maggiore cautela nella concessione dei prestiti per l'acquisto di una casa alle categorie più deboli, cittadini immigrati e giovani coppie, che porterà ad una contrazione nel mercato più povero e mutuo dipendente" ha spiegato Breglia nella sua relazione.
Lo studio di Scenari Immobiliari prevede, per queste fasce di acquirenti, una diminuzione della percentuale di mutuo, la quota di finanziamento che copre il prezzo dell'immobile da acquistare, dall'85% attuale al 60% entro il prossimo anno, con relativa difficoltà di affrontare la spesa per chi non dispone di un capitale iniziale.
Breglia ha invocato interventi urgenti del governo e degli enti locali per predisporre misure di edilizia popolare "con il supporto dei privati, che possono intervenire con fondi immobiliari specializzati". (Alberto Colaiacomo)
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